Fransk altan: Regler, tilladelse, værn og pris
En fransk altan er ikke en udvendig platform, du kan træde ud på, men en helglasdør i facaden forsynet med et udvendigt beskyttelsesgitter eller glasværn. Den giver fuld mulighed for at lukke lys og frisk luft ind i stuen uden at optage plads på facaden eller kaste skygge over nabolejlighederne.
Opsætning af en fransk altan kræver altid byggetilladelse fra kommunen, fordi arbejdet involverer nedskæring af murværket under et eksisterende vindue. Værnet skal have en højde på mindst 1,0 meter jf. Bygningsreglementet BR18 § 58, og en komplet løsning koster typisk mellem 35.000 og 65.000 kr. inkl. moms og montering.
Hvad er en fransk altan?
Navnet til trods adskiller en fransk altan sig grundlæggende fra en traditionel altan. Der er intet gulv eller dæk uden for husmuren. Konstruktionen består af:
- Altandør: En tofløjet eller enkeltfløjet dør med glas, der åbner indad i lejligheden.
- Sikkerhedsværn: Et rækværk i stål, smedejern, aluminium eller lamineret sikkerhedsglas, fastgjort direkte i murværket uden for dørkarmen.
- Sålbænk: En udvendig metal- eller zinkinddækning, der leder regnvand væk fra murhullets bund.
Formålet er at skabe en altanfornemmelse indendørs: Du kan åbne dørene helt op, læne dig mod værnet og få dagslys og fornemmelsen af udeliv direkte ind i boligen.
Kræver en fransk altan byggetilladelse?
Mange tror fejlagtigt, at en fransk altan er undtaget fra kravet om byggetilladelse, fordi den ikke rager ud i byrummet. Det er ikke tilfældet:
Når et almindeligt vindue udskiftes med en fransk altandør, skal murstensbrystningen under vinduet fjernes. Brystningen kan have en stabiliserende funktion for facaden, og ændringen af vinduesbåndet påvirker ejendommens arkitektur markant. Ansøgningen skal derfor behandles som en byggesag med facadetegninger, snit og statisk redegørelse hos kommunen. Læs mere i guiden om de overordnede altanregler i Danmark.
Bygningsreglementets krav til rækværk og gitter
Da faldhøjden fra en etagebolig er dødbringende, stiller BR18 helt specifikke krav til det franske altanværn:
- Værnhøjde på mindst 1,0 m: Måles præcist fra det færdige indvendige gulv til overkanten af håndlisten (BR18 § 58). Se detaljer om rækværkets højde her.
- Børnesikring: Afstanden mellem balustrene må ikke tillade, at et lille barn kan få kroppen eller hovedet igennem. Åbninger må maksimalt være 12 cm, og der må ikke være vandrette trin, som kan bruges til at klatre på (BR18 § 59).
- Glasværn: Hvis værnet udføres i glas i stedet for tremmer, skal det udføres som lamineret sikkerhedsglas iht. BR18 §§ 238–241, så glasset ikke falder ud ved stød.
Hvad koster en fransk altan?
En fransk altan er markant billigere end en traditionel altan, da der ikke skal fremstilles tunge stålkonstruktioner eller etableres forankring i etageadskillelsen.
| Post | Typisk prisleje |
|---|---|
| Nedskæring af brystning og dørhul | 8.000 – 16.000 kr. |
| Altandør i træ/alu med energiglas | 12.000 – 22.000 kr. |
| Udvendigt værn (stål eller glas) | 6.000 – 14.000 kr. |
| Ingeniørberegning og byggetilladelse | 8.000 – 15.000 kr. |
| Samlet anslået pris pr. stk. | 35.000 – 65.000 kr. inkl. moms |
Prisen pr. enhed falder markant, hvis hele ejendommen bestiller flere franske altaner samtidigt som led i et fælles projekt. Læs mere om omkostninger i oversigten over altanpriser.
Fordele og ulemper sammenlignet med en fuld altan
I mange byområder som Københavns Kommune er den franske altan det eneste realistiske alternativ mod gaden:
- Fordele: Koster en fjerdedel af en fuld altan, godkendes ofte nemmere af kommunens stadsarkitekt, kaster ingen skygge på naboers vinduer og stjæler intet gårdareal.
- Ulemper: Du kan ikke sidde udendørs, der er ingen plads til bord og stole, og du kan ikke grille eller stille plantekrukker på et dæk.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad koster en fransk altan i en lejlighed?
En komplet fransk altan koster typisk mellem 35.000 og 65.000 kr. inkl. moms, dør, smedejernsværn eller glasgitter, statisk beregning og montage.
Skal man søge byggetilladelse til en fransk altan?
Ja. Etablering af en fransk altan kræver byggetilladelse, fordi brystningen under vinduet fjernes for at gøre plads til en dør, hvilket ændrer facaden og husets konstruktion.
Hvor højt skal et gitter til en fransk altan være?
Ifølge Bygningsreglementet BR18 § 58 skal værnet være mindst 1,0 meter højt målt fra det færdige indvendige gulvniveau.
Kan man få tilladelse til en fransk altan, hvis en fuld altan afvises?
Ja, ofte. Kommuner (herunder København og Frederiksberg) tillader hyppigt franske altaner på gadefacader, hvor almindelige udkragede altaner afvises af hensyn til arkitekturen.